Démystification des Termes: CELIA, CELI et REER
En fait, j'aimerais que tu démystifies un peu les termes, le CELIA, le CELI et le REER. Pourquoi ? Parce qu'on irait plus dans un véhicule de placement qu'un autre. Parce qu'évidemment, les dons et tout ça, on peut en parler, mais ça ne va pas aller dans la même situation.
La Deuxième Étape: Le REER
Même chose, on a le droit de mettre l'argent dans notre REER en fonction, selon les maximums, en fonction des salaires qu'on a déclarés dans les années passées. On accumule des droits REER, donc on essaye de les maximiser, mettre de l'argent dans notre REER. Et puis, encore une fois, on va avoir un retour d'impôt au moment de cotiser dans un REER.
Et la journée où on va acheter la maison, on va faire ce qu'on appelle le RAP. Le RAP, c'est le Régime d'accession à la propriété. Encore une fois, c'est une exception qui a été créée par le gouvernement fédéral pour dire aux gens, vous avez le droit de retirer vos REER sans imposition, mais il y a la condition que, comme c'était de l'argent qui était destiné à la retraite, le gouvernement veut que vous la remettiez là pour votre retraite.
Alors, à ce moment-là, quand on achète une première maison, on a cette exception-là où on retire jusqu'à 60 000 $ sans payer l'impôt dessus. On procède à l'achat de notre maison. Ça peut nous permettre de payer la mise de fonds, les taxes de bienvenue, les frais de démarrage, des fois des petites rénos. La tondeuse, la souffleuse.
Dans le fond, les gens, ils posent souvent la question, est-ce qu'il faut que je mette les 60 000 $ de mis sur ma mise de fonds quand j'achète une maison ? Puis non, ils pourraient partir en vacances, ils pourraient faire des rénovations, ils pourraient faire ce qu'ils veulent, pourvu qu'ils achètent une maison. Le contrat dit qu'il faut qu'on achète une maison durant l'année du retrait, right ? Exactement. Puis en fait, ce qui arrive, c'est que nous, au niveau des instants financiers, ce qu'on fait, c'est qu'on dépose l'argent dans votre compte. Ça termine là.